Entrevista: Asfalto em condomínios
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Quais as vantagens do asfaltamento?
Além do caráter de modernidade que traz ao local, o asfalto melhora a drenagem da água pluvial, elimina a poeira, melhora a aderência dos veículos e promove mais segurança nas vias, através da sinalização horizontal.
Quais os tipos de asfalto existentes hoje no mercado?
Atualmente, estão em uso o PMQ e o CBUQ, este último pode ser aplicado da maneira convencional (puro), ou com a adição de polímeros ou borracha de pneus como asfalto ecológico. O PMF não é mais utilizado.
Quais as matérias-primas utilizadas no processo?
Basicamente utiliza-se massa asfáltica e pedra (britada ou bica).
Como é realizada a manutenção do asfalto e com que freqüência?
Segundo normas da ABNT( Associação Brasileira de Normas Técnicas), o asfalto é obrigado a durar no mínimo cinco anos. Quando o solo não foi preparado adequadamente, há a necessidade de refazê-lo, trocando toda a base, para posterior recapeamento(tapa buraco).
Quais os cuidados necessários antes do processo de asfaltamento?
Antes do asfaltamento, devemos preparara adequadamente o solo, compactando-o, evitando qualquer umidade no local. Asfalto e agua não combinam, portanto ele não pode ser aplicado em dias de chuva. Deve-se
também, observar a temperatura da massa asfáltica, durante a aplicação, que não pode ser inferior a 145 º C.
Qual é a média de custo para asfaltar condomínios e como esse valor é calculado?
Depende do solo e do tráfego que irá comportar. Se o solo é bom, faz-se a terraplanagem e um pavimento leve. Se o tráfego é intenso e o solo mais elaborado, deve-se implementar as sub-bases. É necessária uma análise do solo e tipo de tráfego. Custo aproximado de R$ 40,00/ m² em casos de solo bom e tráfego leve, podendo atingir a média de R$ 100,00 à R$120,00 em solos ruins e de tráfego intenso.
Quanto tempo leva o processo de asfaltamento, do início ao fim?
O tempo de processo, nos casos mais simples , pode chegar a 20.000 m²/mês.
Entrevistado Renato Filho
Soemeg Terraplanagem Pavimentação e Construções LTDA.
www.soemeg.com.br
Revisado por Eduardo Bertolazzi
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